Capital Financiera es una empresa con presencia y oficinas tanto en México como en Estados Unidos, que reúne a inversionistas para fondear proyectos inmobiliarios probados y exitosos. Estos proyectos inmobiliarios son remates bancarios en Estados Unidos (a precios de oportunidad), que compramos con el fondeo de los inversionistas y recursos propios, restauramos y vendemos a precio comercial en el mercado inmobiliario más grande, con clientes con buen nivel adquisitivo, en la mayor economía del mundo.

La atractiva ganancia del 10% al 15% que ofrece Capital Financiera a los inversionistas por proyecto inmobiliario, reside entre la diferencia de la venta a precio de mercado y el precio de compra más gastos de restauración y permisos.

Contamos con expertos valuadores, fiscalistas, abogados, financieros, brókers y arquitectos, quienes son los encargados de filtrar y seleccionar las mejores propiedades que por su ubicación y precio, representan una oportunidad para generar estos márgenes de ganancias para los inversionistas y la empresa.

Firmamos un contrato entre tú como inversionista y Capital Financiera, ante Notario Público en México o en Estados Unidos. En ese contrato se especifica el monto de tu inversión, la propiedad que se fondeará y en qué momento se te entregará tu ganancia junto con tu inversión inicial. La relación de confianza que tenemos con los inversionistas que ya han invertido su dinero con nosotros, habla de una empresa comprometida en cuidar este modelo atractivo de negocio. Además en todo momento, tú como inversionista conoces el estatus que tiene la propiedad fondeada. Recuerda que en cualquier momento el staff de Capital Financiera estará disponible para resolver cualquier duda que pudieras llegar a tener (cualquier duda por favor escríbenos contacto@capitalfinancierausa.com).

Sí. No importa tu nacionalidad, ni si tienes visa o si eres indocumentado en Estados Unidos. Con Capital Financiera puedes invertir de forma segura y confiable en el mayor mercado inmobiliario del mundo desde 20,000 dólares y recibir mayores rendimientos que los que ofrecen los bancos o fondos de inversión. En Bienes Raíces de Estados Unidos, mayor rendimiento no significa mayor riesgo, como en otras inversiones, toda vez que aquí son activos reales y tangibles que respaldan tu inversión.

Una vez que un inversionista decide invertir en uno de los proyectos previamente seleccionados por nuestros expertos se firma contrato ante Notario Público, se hace una transferencia a la cuenta bancaria concentradora de Capital Financiera en México Estados Unidos. Una vez recaudado el monto se transfiere a la Compañía de Títulos en Estados Unidos. Con el dinero del fondeo, se compra la propiedad al banco, se paga la restauración, se contratan seguros y permisos de construcción gubernamentales, entre otros. Al realizarse la venta de la propiedad fondeada y restaurada, se transfiere la utilidad generada más el capital inicial invertido al inversionista. ¡Así de simple!

En Estados Unidos, la compra y venta de propiedades se hace en su gran mayoría a través de lo que se le denomina como Compañía de Títulos (Title Company). La Compañía de Títulos cumple varias funciones durante la transacción, que le garantiza título limpio a la parte compradora (en México se le conoce como propiedad con escritura libre de gravamen) y así nosotros y los inversionistas tenemos la seguridad de que la inversión en la propiedad que estamos comprando está asegurada y es confiable. Las tres funciones principales de una Compañía de Títulos son:

1. 1.- La búsqueda y análisis del título de propiedad para emitir un compromiso de seguro de título de propiedad. Con este paso, estas compañías hacen su investigación del historial de la tenencia de esta propiedad y así deciden si quieren emitir un seguro de título de propiedad. Es como comprar un seguro de gastos médicos, la compañía hace su evaluación del candidato antes de otorgarlo.
2. 2.- Llevar a cabo el cierre de la transacción, y particularmente, manejar todos los documentos necesarios para llevar a cabo la transacción y hacer los pagos necesarios haciendo la función de agente fiduciario. Esto le brinda mucha transparencia a la transacción.
3. 3.- Finalmente emite un seguro de título de propiedad al comprador y también a la institución financiera que garantiza el título de propiedad en la transacción. La Compañía de Títulos nos emite el seguro de título de propiedad a nosotros como compradores.

En Capital Financiera protegemos tus datos personales y tu privacidad, para que en todo momento tu identidad esté protegida y no se haga mal uso de tu información personal. Cumplimos con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de Particulares y contamos con nuestro Aviso de Privacidad.

Los inversionistas que fondean estos proyectos inmobiliarios pueden ser personas físicas o morales, tanto de México, América Latina o Estados Unidos cuya inversión mínima son 20,000 dólares. Es importante mencionar que los recursos deben provenir en todo momento de actividades lícitas.

Capital Financiera da acceso a excelentes oportunidades de inversión en bienes raíces en el mayor mercado inmobiliario del mundo desde 20,000 dólares con ganancias que van del 10% al 15% por proyecto inmobiliario. Estas oportunidades estaban reservadas única y exclusivamente para grandes instituciones e inversionistas con alto poder adquisitivo.

Capital Financiera te permite diversificar tu portafolio de inversión y acceder a un abanico de proyectos inmobiliarios, sin descuidar tu trabajo o negocio actual; y sin la carga de tratar con bancos norteamericanos, brókers, contratistas, notarios, autoridades, y un largo etcétera.

El proceso en promedio desde la adquisición de la propiedad inmobiliaria hasta la venta de la misma, un lapso aproximado de seis a ocho meses. Por ese motivo, las ganancias del 10% al 15% están expresadas en ese lapso de tiempo.

Al invertir en proyectos inmobiliarios en Estados Unidos, estás invirtiendo en activos tangibles en un país con un verdadero Estado de Derecho. Tu inversión es una propiedad fondeada que puedes visitar a diferencia de una inversión en la Bolsa de Valores o en otros instrumentos financieros.

Es importante mencionar que el mercado inmobiliario tiene ciclos y es imposible saber cómo y cuándo la economía se va a comportar diferente a lo esperado, pero en todo momento existe un activo tangible por lo que las inversiones están protegidas y garantizadas.

¿Qué esperas? Haz que tu dinero trabaje para ti con la seguridad de activos reales y tangibles en el mayor mercado inmobiliario del mundo. Invierte inteligentemente. Puedes ponerte en contacto por whatsapp a través del siguiente enlace https://chat.whatsapp.com/I5Pu0g9eILDHWpa78oQZXW o dirígete a la sección de Contacto.

Capital Financiera te permite comprar propiedades en Estados Unidos al 30% de su valor, rentarlas y que tengas un flujo de efectivo positivo cada mes. En números simples una propiedad de 100,000 dólares, (con nuestras estrategias empresariales probadas cientos de veces) puedes pagarla a sólo 30,000 dólares y el resto será financiado. Los 70,000 dólares restantes con sus intereses serán pagados por tu inquilino cada mes.

¿Interesante? Aún hay más: No sólo compras una propiedad al 30% de su valor en el mayor mercado inmobiliario del mundo, sino que mes tras mes recibes una renta de esa propiedad (flujo de efectivo positivo). Vives de tus rentas con inquilinos que tienen mejores salarios que en México, por lo que tu inversión está segura.

Así es. El proceso en todo momento es transparente y un familiar o amigo de tu entera confianza, que viva o pueda viajar a Estados Unidos, te puede representar, visitar la propiedad y firmar todos los documentos por ti.

Si eso llegara a ocurrir, el flujo de efectivo es heredable a la persona que haya quedado como beneficiario en el testamento.
¿Qué esperas? Haz que tu dinero trabaje para ti con la seguridad de activos reales y tangibles en el mayor mercado inmobiliario del mundo. Invierte inteligentemente. Puedes ponerte en contacto por whatsapp a través del siguiente enlace https://chat.whatsapp.com/I5Pu0g9eILDHWpa78oQZXW o dirígete a la sección de Contacto.